Đơn xin sửa chữa nhà là văn bản pháp lý quan trọng mà công dân cần triển khai xong khi có dự tính triển khai sửa chữa, đổi khác kiến trúc nhà ở. Mẫu đơn nêu rõ thông tin người làm đơn, thông tin về căn nhà cần sửa chữa, tái tạo. Mời bạn đọc cùng tìm hiểu thêm bài viết mẫu đơn xin sửa chữa nhà mới nhất của Xây Dựng Nhân Thủy

đơn xin sửa chữa nhà

 

Đơn xin sửa chữa nhà là gì ?

 

Đơn xin sửa chữa nhà tại là biểu mẫu mà công dân, tổ chức triển khai hoàn thành xong sau đó nộp lên và trình cho tổ chức triển khai cơ quan có nghĩa vụ và trách nhiệm để xin giấy phép sửa chữa nhà ở .
Thông thường, mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở cần khá đầy đủ các nội dung về : tin tức về chủ góp vốn đầu tư, tin tức khu công trình, Đơn vị hoặc người chủ nhiệm phong cách thiết kế, Dự kiến thời hạn triển khai xong khu công trình, Cam kết, tài liệu kèm theo .

Lưu ý: Không phải trường hợp nào cá nhân, tổ chức khi muốn sửa chữa nhà cũng đều phải thực hiện đơn để gửi đến cơ quan có thẩm quyền.

 

Có bắt buộc phải làm đơn xin sửa chữa nhà xuống cấp trầm trọng không ?

Luật Xây dựng năm năm trước có lao lý, trước khi thi công sửa chữa nhà tại, chủ góp vốn đầu tư phải có giấy phép sữa chữa, tái tạo, trừ 02 trường hợp sau :

  1. Công trình sửa chữa, tái tạo, lắp ráp thiết bị bên trong khu công trình không làm biến hóa cấu trúc chịu lực, không làm đổi khác công suất sử dụng, không làm tác động ảnh hưởng tới môi trường tự nhiên, bảo đảm an toàn khu công trình .

  2. Công trình sửa chữa, tái tạo làm đổi khác kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc .

Như vậy, khi sửa chữa nhà ở mà không thuộc 02 trường hợp trên phải đề xuất cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép kiến thiết xây dựng .

Lưu ý: Khi xây dựng mới nhà ở riêng lẻ ở nông thôn nếu không xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thì được miễn giấy phép xây dựng. Riêng việc sửa chữa, cải tạo chỉ 02 trường hợp trên mới được miễn giấy phép sửa chữa, cải tạo

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà mới nhất

1. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

* * * * * * * *

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

KÍNH GỬI : – ỦY BAN NHÂN DÂN … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– PHÒNG QUẢN LÝ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Tôi tên là : … … … … … … … … … … … … …. Sinh năm … … … … … … … …
CMND số : … … … … … … … … … … … … …. Cấp ngày … … … … … … Tại … … … … .
Thường trú tại nhà số : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Xin phép thiết kế xây dựng / sửa chữa căn nhàsố : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Thuộc quyền sở hữu của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … … … … … gày … … … … …
Của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy giao đất số : … … … … … … … … … ngày … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Của Sở Ðịa Chính TP cấp .
Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – thiết kế xây dựng mới

1.Nhà:

– Loại nhà : ( Biệt thự, phố, nhà ở ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Cấp nhà : … … … … … … … … … … … … … … … … … gồm … … … … … … … … … …
– Cấu trúc : Móng … … … … … …. vách … … … … .., Cột … … … … … …., Mái … … … … … …
– Diện tích khuôn viên : … … … … mét vuông
( Ngang : … … … … m, Dài : … … … … m )
– Diện tích thiết kế xây dựng : … … … … mét vuông
( Ngang : … … … … m, Dài : … … … … m )

2.Ðất:

– Diện tích đất đựơc cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Nội dung xin sửa chữa – kiến thiết xây dựng mới
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

……………, ngày …. tháng … năm ….

Người làm đơn

( Ký và ghi rõ họ tên )

 

2. Mẫu đơn xin sửa chữa nhà in sẵn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————–

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Cải tạo/sửa chữa ……………….

Kính gửi : ……………………………………….
1. Tên chủ góp vốn đầu tư : ………………………………………………………………………………………..
– Người đại diện thay mặt : ……………………………………….. Chức vụ : ………………………………….
– Địa chỉ liên hệ : …………………………………………………………………………………………..
Số nhà : ……………………. Đường ……………………… Phường ( xã ) …………………………..
Tỉnh, thành phố : …………………………………………………………………………………………..
Số điện thoại cảm ứng : ……………………………………………………………………………………………..
2. Hiện trạng khu công trình :
– Lô đất số : ………………………… Diện tích ……………………….. mét vuông .
– Tại : ………………………………………………………………………………………………………..
– P. ( xã ) ………………………………….. Quận ( huyện ) ……………………………………..
– Tỉnh, thành phố : …………………………………………………………………………………………
– Loại khu công trình : …………………………………… Cấp khu công trình : ……………………………….
– Diện tích kiến thiết xây dựng tầng 1 : ………… mét vuông .
– Tổng diện tích sàn : ……………. mét vuông ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn các tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) .
– Chiều cao khu công trình : ……… m ( trong đó ghi rõ độ cao các tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ) .
– Số tầng : ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

3. Nội dung đề nghị cấp phép:

– Loại khu công trình : …………………………………….. Cấp khu công trình : …………………………….
– Diện tích kiến thiết xây dựng tầng 1 : ……. mét vuông .
– Tổng diện tích sàn : ……… mét vuông ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn các tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) .
– Chiều cao khu công trình : ……. m ( trong đó ghi rõ độ cao các tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ) .
– Số tầng : ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế:

– Chứng chỉ hành nghề số : ………….. do …………………………. Cấp ngày : …………………..
– Địa chỉ : …………………………………………………………………………………………………….
– Điện thoại : …………………………………………………………………………………………………
– Giấy phép hành nghề số ( nếu có ) : ………………………… cấp ngày …………………………..
5. Dự kiến thời hạn triển khai xong khu công trình : …………………….. tháng .
6. Cam kết : tôi xin cam kết làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm và bị giải quyết và xử lý theo pháp luật của pháp lý .

……………, ngày …. tháng … năm ….

Người làm đơn

( Ký và ghi rõ họ tên )

 

3. Đơn xin sửa chữa nhà xuống cấp trầm trọng

mẫu đơn xin sửa nhà xuống cấp

 

Những Thủ tục xin giấy phép sửa chữa, tái tạo nhà ở

Sau khi điền không thiếu các thông tin vào đơn xin cấp phép sửa chữa tái tạo nhà tại, thì gia chủ cần phải thực thi các thủ tục xin giấy phép sửa chữa, tái tạo như sau để được cấp giấy phép nhanh nhất :

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép theo quy định của pháp luật đưa ra

Bước 2: Nộp hồ sơ xin sửa chữa, cải tạo nhà ở tại UBND Quận, Huyện nơi có nhà cần sửa chữa.

Nếu hồ sơ hợp lệ, thì bên cấp phép sẽ hẹn ngày cấp giao trả hồ sơ. Còn nếu chưa hợp lệ, thì sẽ trả lại để về làm lại

Bước 3: Hoàn thành hồ sơ.

Hồ sơ của bạn sẽ được trả lại tại Ủy Ban Nhân Dân Quận Huyện, và việc làm của bạn giờ là nộp giấy biên nhận, nộp lệ phí và nhận giấy phép thiết kế xây dựng kèm hồ sơ bản vẽ phong cách thiết kế đã được đóng dấu .
Như vậy, thủ tục cấp phép thiết kế xây dựng sửa chữa cũng không quá phức tạp như bạn nghĩ đúng không. Hãy xin không thiếu giấy phép kiến thiết xây dựng trước khi khai công sửa chũa, tái tạo để tránh mọi phiền phức rắc rối nhé .

 

Thời gian xin giấy phép sửa chữa, tái tạo nhà cũ mất bao lâu ?

  • Nếu bạn chỉ sửa chữa nhỏ trong nhà mà không làm tác động ảnh hưởng đến cấu trúc, phong cách thiết kế chung của khu công trình thì bạn chỉ cần làm giấy phép báo phường ( xã ). Thời gian từ 1-2 ngày

  • Nếu bạn sửa nhà lớn như nâng tầng nhà, tái tạo mặt tiền, đổi khác diện tích quy hoạnh và đổi khác công suất sử dụng. Thời gian xin giấy phép và chờ đón nhận được đơn xin phép sửa chữa, tái tạo nhà khoảng chừng từ 21 – 25 ngày .

  • Ngân sách chi tiêu và lệ phí làm đơn xin phép sửa chữa nhà sẽ có sự khác nhau giữa các Q. và các khu vực trong thành phố. Ngân sách chi tiêu trung bình khoảng chừng từ 4 triệu đồng – 10 triệu đồng .

=> > > Quý vị hoàn toàn có thể liên hệ XÂY DỰNG NHÂN THỦY để được tư vấn và tương hỗ sửa chữa nhà trọn gói chất lượng, trải qua hotline 0981 878 997

 

XÂY DỰNG NHÂN THỦY đồng hành cùng quý vị cho căn nhà mơ ước của mình!

Xem thêm: Mẫu hợp đồng sửa nhà| Dịch vụ sửa chữa nhà tại TPHCM| Bài văn khấn sửa nhà mới nhất

Leave a Reply

Your email address will not be published